Chata po rodičích měla být oázou klidu na důchod. Místo pohody ale přichází dopisy z úřadů, kontroly a pokuty, které berou dech. Tisíce důchodců teď zjišťují, že jejich milovaná chalupa je z pohledu zákona časovaná bomba. Nejde o maličkosti.Česká inspekce životního prostředí udělila Hotelu Fontána u Lipna pokutu 280 000 Kč za nelegální odběr 16 000 m³ vody. A to byl podnikatel. U fyzických osob je strop 500 000 Kč, u firem až 10 milionů Kč. Nejde o strašení. Jde o realitu roku 2025.
Proč je to právě teď aktuální: Od 1. 8. 2025 platí nový stavební zákon, který mění pravidla pro studny. Zároveň se kvůli suchu zpřísňuje dohled nad černými odběry. Úřady mají jasno: voda je strategická surovina a kdo ji bere načerno, zaplatí.
Dvě povolení, která musíte mít. Jinak jste černý odběratel
Nejčastější mýtus: „Studnu jsem zdědil, tak je legální.“ Nebo: „Mám stavební povolení, tak co řeší.“ Chyba.
Ke studni potřebujete dvě rozdílná povolení: Stavební povolení ke stavbě studny jako vodního díla. Povolení k nakládání s vodami – tedy povolení odebírat podzemní vodu. To vydává vodoprávní úřad. Máte jen jedno? Pro zákon jste na tom stejně, jako kdybyste neměli nic. Za odběr podzemních vod bez povolení hrozí fyzické osobě pokuta 70 Kč za každý m³, maximálně 500 000 Kč. To řeší § 116 vodního zákona č. 254/2001 Sb.
Jediná výjimka: Studna před rokem 1955. U studní vybudovaných před 1. lednem 1955 se odběr pro domácnost považuje za automaticky povolený. Ale pozor: stáří musíte doložit. Třeba historickými fotkami, zápisem v pozemkové knize nebo starými dokumenty. Nestačí tvrzení souseda. A argument, že papíry ztratil předchozí majitel, úřady neuznávají.
Kolik studní je v ČR? Přesné číslo neexistuje, protože evidence je roztříštěná. Odborné odhady mluví o 800 000 až 1 000 000 soukromých studní. Z toho je podle vodoprávních úřadů až 30 % bez platného povolení k odběru vody. To je 240 000 až 300 000 domácností v riziku pokuty.
Jak zjistit, jestli jste v průšvihu – stojí to 0 Kč a 5 minut. Nečekejte, až vám přijde kontrola. Ta už chodí rovnou s výměrem pokuty. Jednejte první.
Krok 1: Zavolejte na vodoprávní úřad. To je odbor životního prostředí na vaší obci s rozšířenou působností. Řekněte: „Chci prověřit evidenci povolení ke studni na parcele č. XY.“ Všechna povolení archivují. Pokud ho najdou, máte vyhráno. Nic neplatíte.
Krok 2: Co když povolení chybí? Nezačne hned pokuta. Pokud chybí stavební povolení, úřad vás nejdřív vyzve k doplnění nebo pasportu. Horší je chybějící povolení k odběru. Tam může přijít pokuta rychle. Řešením je dodatečná legalizace.
Legalizace studny: Kolik stojí a co budete potřebovat. Legalizace není zadarmo, ale je 100x levnější než pokuta. Celý proces trvá týdny až měsíce a stojí 15 000 až 30 000 Kč.
Budete potřebovat 4 věci: Hydrogeologický posudek: 5 000 – 15 000 Kč. Potvrdí, že vaše studna nebere vodu sousedům. Bez něj to většinou nejde. Projektovou dokumentaci: 5 000 – 10 000 Kč. Zpracuje autorizovaný inženýr vodohospodář. Územní rozhodnutí od stavebního nebo vodoprávního úřadu. Správní poplatek: 5 000 Kč za vydání povolení. Dobrá zpráva od srpna 2025: U studní do odběru 6 000 m³/rok už není potřeba kolaudace. Stačí dokončení oznámit. A úřad má na rozhodnutí 30 dnů. Žádost můžete podat i online přes Portál stavebníka nebo datovku. Nesnažte se to obejít. Pokud úřad prokáže, že studna byla vybudována načerno, pokuta vás nemine. A může nařídit i odstranění studny.
Co vám hrozí? Telefonát dnes vs. pokuta zítra. Zavolejte na vodoprávní úřad. Ověření je zdarma. Máte studnu po roce 1955 a nemáte papír k odběru vody? Jste v riziku pokuty až 50 000 Kč jen za chybějící povolení. Řešte legalizaci. 20 000 Kč teď je lepší než 500 000 Kč pokuta + právníci později. Voda bude čím dál vzácnější. Stát si pohlídá každou kapku. Nenechte se nachytat na tom, že „to u nás nikdo nekontroluje“. Kontroly přicházejí a budou přitvrzovat.
Odhad počtu studní v ČR: kvalifikované odhady vodoprávních úřadů hovoří o 800 tis. až 1 mil. soukromých studní.
Loading...
Dej úředníku (hlupákovi) moc a vymyslí ti lejstro. A kdyby jenom jedno!
Dej politikovi moc….
Myslíte že třeba o kapitalistech to neplatí? Moc korumpuje. A pokud bude mít kapitalista prachy, tak si koupí toho politika aby mu jich zajistil ještě více. Samozřejmě jsou i slušní, ale ti obvykle nepatří k něm nejmocnějším.
Já souhlasím…..je to o všech režimech, ať jsou počáteční ideály jakékoliv. Politické systémy se odlišují pouze podle skupin kterí mají momentálně větší možnost dostat se k lizu…
…a teď už je na řadě vzduch. To znamená mít ověřený objem plic – bez toho pokuta půl milionu – a povinnost vést
záznamy o fyzické aktivitě, protože sportujete ?! vydýcháte více vzduchu.
a protože je voda strategická surovina, tak se pitné vody prodaly do zahraničí, na čem asi tak stojí lázeňství, řekl bych, že na podzemní mineralizované vodě, proto většinu našich lázní vlastní Arabové, včil dumaj novodobý vládní soudruhu, ještě chybí daň z hlíny a nádechová měřidla pro jednotlivce
Chybí daň z trakařů a otevřených oken…….ČT asi omylem natočila pohádku o Tajemství staré bambitky.
Hezké.
Časovou trhlinou se prosmykl článek čtvrt století starý.
Vzpomínám, jak jsem stehdy s kolegy zpracovával a vyřizoval žádosti o stavební povolení a vodoprávní povolení k nakládání s podzemními vodami ve více než stu případů. Stavební a vodoprávní úřady tehdy prostě začal vymáhat plnění zákona platícího již léta. V článku to dokládá připomínka § 116 vodního zákona č. 254/2001 Sb.
Že by nastala okuroková sezóna?
Nakonec, ve skleníku ji pozoruji již čtrnáct dní…
To neni studna to je vrt od temu objednané vody z číny .. jinak sledujete jak vovce úplně klidně nechají páchat reciprocitu a kašlou na právo a nevymáhají dodržování zákazu reciprocity práva? REsp když dnes přijde poluta za to že jste v roce 2024 na úseku mezi vidlákovem a zádelovicema jeli 80km za hodinu ale lod roku 2025 tam je nově 60ka.. taky ochotně dobrovolně zaplatíte? Tohle je naprosto stejná situace a né že né … novej zákon nové pokuty sorry jako … jakákjoliv stavba byla za těžjé prachy pro stavení dozor ouřady mětské kasičky dozorována konrolována těžce popatkněna za lejstra povolení atd a podle pravidel byla v dobér víře dostavěna a používána celé roky …… to už by jsme mohli zavíat ldi za to že mají fotku kotníčku a nebo heldat v každé pánské ři%tce stopy po análu s tím, že budou zavírání kastrování a likvidování pokud se takové stopy análního sexu najdou bo to přece bylo trestné bejt homo apod …. přsta%Nte lidi strašit a přesta%nte lidi bejt vovcema co si nechají zákaz reciprocity jakožto základní právní pravidlo právního státu líbit … stejně jako si nenechávejte neustále od fašousnkých epsrfilních ouřadů z erárku líbit že nic nevlastníte jste otroci a miséte jakožto otroci poslochat každou novinku kteoru si panstvo vymyslí a dělat jen to co vám panstvo aktuálně dovolí bez ohledu na svolení minulá ….. kde se má naopak zasahovat a tvrdě tresta se zabavením podle zákona veškeréhé majetku jest u tch ouřadů kteří se tváířá že to co dělají je leální není a že to že na to pokud by to teoreticky legální bylo kašlali opět nelegálně tím pádem celé roky desltiletí a tudíž páchali zločin tak jako tak a musejí být podle zákoan a tedy potrestání a to že doposdu nekonali … be ohledu na změy v zákoně ohledně sankcí a vymáhání něčeho co tgrí až dnes že bylo údajně nelegální nebo co … jo a dodnes nikdo nezrušil termíny 30 nebo 60 dní ouřadům na cyuřízení věcí jen tak mimochodem a škody zpsobené nedodržením tenrmínů jaksi jdou mnohdy do milonů neli zničení zdraví sebevražd atd tedy škody obrovnského rozsahu nedodržením zákone mdaného paragrafového znění tedy termůnu na vyřízní věci … jend tak mimcohdem to jasně spadá každé takové se škodou způsobenou i nepřímou do kategorie zneužití pravomocí úřední osoby …. prpmlčecí doba je klidně 15 let a přerušeínm promlčecí doby třeba pokračováním skutku nečiností se jaksi hodiny promlčení nulovali i v minulosti jen tak mimochdem oučadové … jen jestli máte opravdu takové fašosunké koule jako ti před 80ti lety tu naštvanost oprávněnou definovanou jako zločin proti lidskosti okrádáných ničených genocidovaných stupňovat …. protože potrestání vás ouřadů podle zákona šlánku 23 ale i dalších se v budoucnu nemusí tak moc líbit a nevím nevím jeslti vás vezmou kaarádi faošunsci z vyšší paluby do zíáchranných člunů směr argentina atd ….. nebo jestli se budete pokakní počůraní jendou také rozčilovat na lavicích obžalovaných u tribunálů vymlouvat na rozkze příkaze a že dělala jenom svojí práci za nic nemohla o té statisíce ouřednického platu jim nešlo když na tch svinstvech v obžalobách bude váš podpásek elektronická značička .. ne těch na které se budete vymlouvat že vás k tomu ponoukali … víme fašounci erární ….na každá sfině se vaří wasser ja….. na každá …. nenene nikdo tě ouřada u koryta nedržela moha jít k psáu nebo zametat jeslit se neuměla ivit schopností lepší než jiná otroka nez erárního kryt korýtkovského ja neusela hrabat statisíce za svisnta jenom aby se měla lépe než ty oc likvdiovala ja … tvoje vlastní rozhoduntí parztitit na ouřada tovje osobní ospovědnost ja … mohla skočitk ldině z mosta kam dohala jiné za exekucionování a pokutování jako každej jinej ja … tvoje osobní rozphnutí parazit ja betj parazti .. nevymouvala se jako malej jarda na rozkaze ja …. mohla dávno pro prachy dojít s fízlem pro tuneláře shora ja tam jsou sramiliardičky .. nemusel a choti špaat po otroka chudá ja aby si udržela korýtko ja …. nemusela dostávat pak takové přikaze ja od takových zlodějských tunleáčských švein ja … mohla dělat n přadě potom něco užitečného aby lidi nelikvidovala ja … ale rozhodal se bejt švej a dělat pro švej . .zcela svobodně ja … za pračulky kanclíček ochranu jináých švein ja odměny ja dovolenky ja prašulky krize nekrize ja … já taky ze zoufalství po okradení váma švein ulhanýma zmetkama zlodějskýma nešla k mafii pro kšeftíček nějaké to svinstvo udělal za prašulky já se rozhodla zůstat čestná morláině dobrá ja …. i kdy ž okradené likvidovaná zlikvidovaná ja … vztekala se jak chtěla ereární švein ….ale na faktehc nic nezměnila .. mohla udafače zaklaejnout jako to dělal u tunel ubermenš na oznamovatele ja celá roka …. mi to věděla viděla jak zamtela zametala likvidovala zvědky oznamovatele aby náhodou vrchní vein nebyla právem potrestána ja … ajk se to ani do tretního čízneí nedostala natož k soudu jak zonamovatele svědka skočial a voken atd … takže nekecela jak malej jarda ja .. chtěla bej fašounek posok fašousnkej dělala poskoka fašousnkého .. pouštěla gas do sprcha ja … tak byla připravená snáše pravdu a taky jednou i spravedlivej trest ja za ty zničeníé zlikvidované za mrtvole ja …. zákony si vůbec nebral do huby korytáčkaá švein erární oiuřednícká ja .. podle zákon měla dávno aparjhteidčík sedět v kriniálu a poškození měli dosta odškodní a nelegální řízení měla dávno být zastavena pro nezákonost ja neměla sedět za video poškozená 5,5 roky v krimnálu ja … podle zákoan měla moučková seděte v krinál dávno a dávno bez talárku ja eráerní švein ulhaní zločinecká zlodějská ja … tkařžs ifakt zákony nebrala nikdy do huby ani na papírek když n ně kašlala …..
Žádné pitné vody se do zahraničí neprodaly, protože v zákoně jest psáno:
„§ 3 Práva k vodám a právní povaha vod
(1) Povrchové a podzemní vody nejsou předmětem vlastnictví a nejsou součástí ani příslušenstvím pozemku, na němž nebo pod nímž se vyskytují; …“
Daň z hlíny nechybí, je vybírána jakožto daň z nemovistosti.
„(1) Povrchové a podzemní vody nejsou předmětem vlastnictví a nejsou součástí ani příslušenstvím pozemku…“
…a tudíž je nesmíte krást – Veolia ji také nekrade – koupila vodu v trubkách po úpravě českými vodárnami a přeprodává nám ji za francouzi stanovené ceny!
Kdopak myslíte, že vydal tento zákon, a zplnomocnil úřady k postihování občanů pokutami?
Doložte pane paní úřednice fakturou nákup vody od pána Boha jinak se jdite prásknout za podvod a přivlastnění si cizí věci a poškození práv kdhy se přednk vudává za majitele něčeho co není jeho č iprávce něčeho co není jeho…… resp kam přesně jako myslí že ta voda ze srudny končí? NA farmáčským truhu? Ne ta se použije třeab ba kytku a hádejte kam zmizí z tá kytky .. no zase zpět do příroy …. tedy k ůbytku vody nikde nedojde .. je to šul nul .. t ofakt není o tom že někdo udělá přehradu zaplatí bžilion za to a popatky k tomu pak tu vody vyčistí nákladně a zaplatí za trubky puompy at by ji dotáhnul až k vám do umyvadla …. a chce za to zzaplatit aby nekrachnul …
Nikoliv.
Veolia vodu i upravuje.
Cena vody (respektive cena pitné vody a čištění splašků, tedy vodné a stočné) je regulovaná státem.
Veolia je aktuálně největší vodárenskou firmou v ČR, „obsluhuje“ asi čtvrtinu obyvatel.
„Francouzské“ ceny se díky regulaci příliš neliší od cen „českých“. V pražském bytě platím za kubík 157 Kč („francouzská cena“), matka v Ivančicích si užívá dobrodiní „české“ ceny 154 Kč.
Závěrečná otázka je vskutku otázkou do pranice. Proboha, kdo vydal zákon a zplnomocnil úřady k postihování občanů pokutami?
Jak se vyčíslí výše pokuty za odebraný m3? U studny musí být vodoměr?
V zákoně je to upraveno přesně. Povinnost mít vodoměr je v příslušném případě zakovena v povolení k nakládání s vodami…
Lepší bude studnu zasypat tak, aby vypadala jako zasypaná a tím přestane existovat.
zasypete i ostražitého souseda ?
Dodatečně legalizovat stavby podle dnešních zákonů jenom proto že k nim není papír, když stavba byla postavena za komunistů (nebo dříve) podle tehdejších zákonů když stačil zápis stavební komise při obci, nebo nevyžadovala vůbec žádné povolení je prostě prasárna.
Jestli tento systém vyžaduje „kontrolu“ pro digitalizaci, tak se prostě má provést úřední pasport a stávající historické stavby pouze zanést jako legální.
Co takhle inženýrské sítě když se rozkope vozovka a najdou se tam kabely o kterých nikdo nic neví ?
Co třeba připojení chalup na veřejnou komunikaci ?
Obce mají v zákoně o ochraně přírody a krajiny povinost vést seznam účelových komunikací na svém území – která obec tenhle seznam vede a kdo vůbec ví že tahle povinnost existuje ?
Jó vytáhnout peníze z lidí za věci existující historicky to se politikům zachtělo. Znovu zaplatit za něco co už bylo zaplaceno nejmíň 3x.
To samé ta internetová daň pro naši chudou českou televizi….
Až vám páni politici ta pracující kobyla (lidi s utaženým opaskem) jednou chcípne a najednou vám nepřijde uklizečka umýt vaše záchody tak budete čumět jak voli (když jste zvoleni – každý vůl co je zvolen se automaticky stává odborníkem na vedení země).
Vím že to v demokracii nemůže projít – ale politické strany by měli být sešněrovány zákonem že na kandidátky do voleb mohou být napsáni pouze lidi co prokazatelně prošli odborem od píky a mají nějakou skutečnou odbornost vést třeba ministerstvo zemědělství…
Nojo ….. hartusení dědka…už vás nebudu rušit.
Staré studny by se měly jen registrovat , nové stavební povolení a snad kolaudace .
Za chvíli vyjebanci zpoplatní i vzduch a dejchani.
Vzdušné už se platí nejméně 30 let. V kempech i na horách při rekreaci je tento poplatek zahrnutý. U nás v ČR