
Jsou české domácnosti chudé nebo bohaté? A jak si stojíte vy?
PETR VLK
O statistice se říká, že statistika nuda je, ale poskytuje zajímavé údaje… Za mne celkem excelentní definice. Nedávno na mne na finančním webu Kurzy.cz vykoukl zajímavý článek, popisující ze statistického hlediska bohatství/chudobu českých domácností. Rozhodně stojí za přečtení. A to především s klasickou osobní motivací každého jednotlivce – a jak si z pohledu celku stojím já a moje rodina? Což je to, co zajímá nejméně 90% z nás. Ale to si budete muset k těm datům vyprojektovat sami nějakou aproximací. Žádná kalkulačka nebo jiná berlička tam není.
Tady ten text je:
Průměr čistého jmění domácnosti byl 4,5 mil. Kč, medián činil více než 3,4 mil. Kč – finanční situace domácností v letech 2022 až 2024
Čisté jmění domácnosti se vypočítává jako celkový majetek minus celkové dluhy. Průměr čistého jmění domácnosti byl 4,5 mil. Kč v roce 2024 (viz Graf 8). Medián čistého jmění domácnosti činil v roce 2024 více než 3,4 mil. Kč. Vyšší průměrná hodnota než prostřední hodnota (medián) znamená, že v ČR existuje menší část výrazně „bohatších“ domácností.
Z Tab. 8 je zřejmé, že čisté jmění domácnosti (a to jak podle průměru, tak i podle mediánu) úměrně roste s počtem členů domácnosti. Zatímco průměr čistého jmění u jednočlenných domácností činil mezi roky 2023 až 2024 mírně přes 2,9 mil. Kč (u mediánu přibližně 2,1 mil. Kč), u 5 a více členných domácností činil 5,8 mil. Kč (resp. 4,7 mil. Kč).
Čisté jmění českých hospodařících domácností je dáno především vlastnictvím bytu nebo domu, ve kterém domácnost bydlí (viz Tab. 9). V roce 2024 se průměr čistého jmění domácností žijících ve vlastním bydlení (včetně družstevního vlastnictví) bez hypotéky i s hypotékou pohyboval okolo 5,7 mil. Kč, zatímco u domácností bydlících v pronájmu byl pouze 639,4 tis. Kč. Podobně tomu bylo u mediánu, kde čisté jmění domácností bydlících ve „vlastním“ dosáhlo 4,2 mil. Kč v roce 2024, kdežto u domácností bydlících v pronájmu jen 157,8 tis. Kč.
Tab. 9 Čisté jmění domácností ČR podle právní formy užívání bytu
Čisté jmění domácností podle velikosti obce bylo nejvyšší v největších obcích (městech s 50 000 a více obyvateli), kde průměr v roce 2024 dosáhl 5,6 mil. Kč a medián téměř 4,0 mil. Kč (viz Tab. 10). Poté následují nejmenší obce (do 1 999 obyvatel) a nejnižší hodnoty jsou pak v obcích s 10 000 až 49 999 obyvateli. Souvisí to se sídelní strukturou, kde se velká část obcí s 10 000 až 49 999 obyvateli nachází ve strukturálně postižených regionech (Severozápadní Čechy a Moravskoslezsko), v nichž obecně převažuje bytový fond s nižší hodnotou, než mají např. domy v příměstských oblastech či byty v krajských městech.
Tab. 10 Čisté jmění domácností ČR podle velikosti obce
Zdroj: FSD 2022, FSD 2023, FSD 2024 v tis. Kč
Čisté jmění domácností roste též s výší jejich čistých příjmů. Rozdělení domácností podle jejich příjmových kvintilů v Tab. 11 ukazuje, že průměr čistého jmění v roce 2024 v nejnižším příjmovém kvintilu dosahoval pouze 2,2 mil. Kč, zatímco v nejvyšším příjmovém kvintilu činil více než 8,6 mil. Kč. Podobně tomu bylo u mediánu čistého jmění, který v nejnižším příjmovém kvintilu činil 1,6 mil. Kč, zatímco v nejvyšším příjmovém kvintilu dosáhl na hodnotu 6,4 mil. Kč.
Zdroj: FSD 2022, FSD 2023, FSD 2024 v tis. Kč
Rozdělení čistého jmění domácností podle kvintilů čistého jmění vykazuje vyšší nerovnost ve srovnání s příjmovými kvintily. Zatímco pětina nejchudších domácností měla v roce 2024 průměrné čisté jmění 114,5 tis. Kč, čisté jmění pětiny nejbohatších domácností přesahovalo v průměru více než 12 mil. Kč (viz Tab. 12). Nízké čisté jmění domácností v nejnižším kvintilu je dáno tím, že tyto domácnosti nemají reálná (nefinanční) aktiva.
Gini koeficient se počítá z celého souboru domácností, kde jsou domácnosti uspořádány vzestupně podle výše čistého jmění a vyjadřuje tak vztah mezi kumulativním podílem počtu domácností a kumulativním podílem jejich čistého jmění. Hodnota Gini koeficientu se pohybuje mezi 0 a 1, v publikaci je uveden v procentech, přičemž vyšší hodnota znamená vyšší nerovnost.
Mezinárodní srovnání
Mezinárodní srovnání čistého jmění v rámci EU je v současné době k dispozici jen za rok 2021 (ECB 2023c), který byl referenčním rokem ECB. Toto srovnání je možné najít v ČSÚ (2025).
Další části analýzy
- Finanční situace domácností – 2022 až 2024
- Průměr čistého jmění domácnosti byl 4,5 mil. Kč, medián činil více než 3,4 mil. Kč
- Průměrný dluh české domácnosti v roce 2024 činil 213,4 tis. Kč. U zadlužené domácnosti průměrný dluh v roce 2024 dosáhl 942,8 tis. Kč
- V roce 2024 tři čtvrtiny domácností bydlely ve vlastním domě či bytě, další nemovitost vlastnilo 18 % domácností. Rozdělení majetku ve společnosti je krajně nerovnoměrné.
- V letech 2022 až 2024 bylo v ČR téměř 4,6 milionu hospodařících domácností. V těchto domácnostech žilo zhruba 10,5 milionu osob
***
Jsme chudý nebo bohatý národ? Těžko říci. Odpověď nedávají ani odprezentovaná statistická zjištění. Ale chudí jako takoví určitě nejsme. Jistá je jedna věc, že majetkové nůžky v české společnosti se mohutně rozevírají. Zatímco nejchudších 20% se nevratně a beznadějně propadá, horních 40% majetkově soustavně roste. škoda že není k dispozici jemnější členění než je po 20% . To je pro samotná vrcholem majetkové pyramidy příliš hrubé a tedy nevyhovující členění. Naprosto ilustrativní by zřejmě byl vývoj čistého jmění horních 40% ve skupinách po 5% a zejména na samotné špičce pak vidět, jak si vede nejhořejší 1%. Ale bohužel….
Jak si stojíte vy? Kam byste se zařadili? Klíčovou roli v postavení hraje roli vaše bydlení. Je li vlastnické, lhostejno zda formou domu nebo bytu, pokud není zatíženo hypotékou nebo jen méně, patříte někam od poloviny nahoru.
Ale i pokud jste v nájmu a během svého životu jste dokázali vybudovat slušný finanční a majetkový polštář, je všechno o.k. Pokud nikoli? …. Pak bezesporu problém. Stále se zvětšující.
Možná si říkáte – proč Kosa zveřejnila právě tohle? Aby na mne uvalila depku? V žádném případě. Jednak si myslím, že je dobré, kde se člověk asi tak nachází v průřezu celé společnosti, Ale především – tahle statistika mi posloužila jako páteřní inspirace pro dnešní paralelní text tohoto vydání. Bez ní by ztratil smysl.
KOSA NOSTRA
- Stát jako mecenáš kultury - 12.3.2026
- Za Putinem nyní míří kupci z celého světa! Ruská ropa, plyn, hliník a hnojiva jdou na dračku - 12.3.2026
- Seznam … větší darebáky neznám! - 12.3.2026








No jo, ale byt i když je můj, si na chleba nenamažu.
Vašík Klausů by ti poradil. Tak ho prodej a jdi do menšího. Ták. A je to.
Proč jít do menšího? Ještě jsou mosty, pod kterými je místo. A prostoru kolem máte více než v bytě.
Když sečtu hodnotu veškerého svého majetku, těch 150 tisíc by mohlo odpovídat. Byť tedy od nástupu Fialy nejsem „česká domácnost“…
Inu my jsme s mojí milovanou ženou naštěstí oba odolali té imbecilní a arogantní touze „tu po sobě něco zanechat“, takže nemáme děti. Tím pádem jsme mohli splatit byt celkem rychle, asi za 10 let a protože jsme skromní, tak máme i něco našetřeno. Jako bohatý se fakt necítím:-)
Především se jedná o interpretaci fabulace. Jak říkal Winston Churchill: nevěřím žádné statistice, kterou si sám nezfalšuji.
Ta statistická data mají v systém papírových peněz bez krytí velmi omezenou vypovídací hodnotu, neboť to jediné, čím je lze korigovat je index spotřebitelských cen podle matematických mágů na Statistickém úřadě. V éře komoditních měn to dávalo větší smysl, protože inflace prakticky v tom pojetí jako dnes neexistovala (vynechme epizodu, kdy Španělsko zdvojnásobilo během pár let objem zlata dovozem z jižní ameriky a následně to ekonomicky odskákalo v celé Evropě nejvíc).
Tady se neustále mluví o inflaci a o tom, že se vlastně skoro pořád drží do dvou procent. NE. Do dvou procent se drží číslo cíleně stvořené staťákem, jehož vztah k realitě je v čase dosti proměnlivý a v zásadě stojí na tom, že se dopočítává spotřební koš tak, aby to vyšlo – tím je inflace meziročně prakticky nesrovnatelná a většina komentářů je na úrovni: loni jsme měli osm brambor, letos máme patnáct švestek, takže se máme líp nebo hůř.
Inflace je ale ztráta hodnoty měny vůči objemu v dané měně obchodovatelných statků – tedy byla do roku 1972, kdy bylo nutné definici změnit, aby nebyla po opuštění zbytků zlatého standardu každoročně přes deset. Po redefinici je to jen číslo bez smyslu a významu, podobně jako HDP.
Nějak v tom dementním článku postrádám údaj o zadlužení každé tupé tschechische ojrovčí hlavy ve výši cca půl mega protektorátních kaček, které stále roste.
Nevím, jestli jste si někdo všiml skutečnosti, že celková inflace pro výpočet valorizace důchodů pro další rok se počítá z posledního čtvrtletí roku předešlého. V té době se v posledních čtyřech letech vždy stalo, že Ministerstvo financí vyhlásilo inflaci na max. 2,2%, přičemž celoroční inflace byla vždy mnohem vyšší.
Takhle se dá taky čachrovat s okrádáním důchodců, nejen ukrást 1 000,-Kč měsíčně a pak ty ukradené peníze poslat na Ukrajinu s 20% vratkou do kampeličky.
Lidi se mají nejlépe v historii bez ohledu na to, jak se mají. Máte porno, mobil a internet. To za komunistů nebylo. Přece by jste nevyměnili svobodu za to, že bude levné jídlo a bydlení? Už Václav Havel tvrdil, že svoboda je nadevše. A nejsvobodnější jsou ti, co vymřou s mobilem v ruce.
Celý problém vidím v tom, že byt, ve kterém bydlím, není bohatství, ale střecha nad hlavou, jeho hodnota není v tom, kolik peněz bych za něj dostala, ale v tom, že jsem ve vlastním a mohu si tam v rámci zákona dělat, co uznám za vhodné. Takže řeči o chudých milionářích jsou mimo mísu – prodejem bytu si člověk totiž svou situaci nevylepší – peníze se rozkutálí, část požere inflace a bydlení v nájmu je podstatně nákladnější než bydlení v bytě, který již není zatížen hypotékou. Cena nemovitostí se mění v závislosti na nabídce a poptávce, ale jejich hodnota spočívá v tom, že uspokojuje jednu ze základních potřeb, a ta je konstantní.