3 největší úskalí, která číhají při prodeji nemovitosti

Prodej nemovitosti rozhodně není jednoduchou záležitostí. Obzvlášť pro někoho, komu v této oblasti chybí potřebné zkušenosti. Na rozdíl od jiných věcí si tady ale metodu pokus – omyl nemůžeme dovolit, jedná se přece jen o majetek vysoké hodnoty. Čeho se tedy vyvarovat, abychom eliminovali všechna rizika i případné ztráty?

Stanovení ceny

Nejvíce atraktivní je nemovitost prvních 14 dnů, proto je tak důležité hned na začátku správně určit nabídkovou cenu. Pokud ji stanovíte příliš vysokou, hrozí, že se vám zájemci neozvou, pokud ale naopak zůstane příliš při zemi, můžete výrazně prodělat. Roli sehrává celá řada faktorů – správný marketing, psychologie prodeje, citová vazba k nemovitosti nebo čas. Nevíte-li si v této oblasti rady, obraťte se na odborníky, tedy na zkušené makléře realitních kanceláří, kteří se dobře orientují na trhu s realitami.

Příprava nemovitosti

Potenciálním kupcům ukažte vaši nemovitost v co nejlepším světle a na prodej ji náležitě připravte. Udělejte pořádek, ukliďte všechny věci, které se povalují všemožně po bytě – od bot přes oblečení až po hračky, umyjte nádobí, zameťte nebo vyluxujte podlahu, srovnejte židle, křesla a veškeré dekorace, vytáhněte žaluzie na oknech a důkladně vyvětrejte. Osobní věci jako jsou fotografie či kosmetické přípravky ukryjte do skříní. Opravit nezapomeňte drobné technické závady, které jste dosud přehlíželi, a postarejte se rovněž o předzahrádku či zahradu domu. Tím vším totiž podstatně zvýšíte šance na prodej domu za dobrou cenu. Využít můžete také službyhomestaging, kterou nabízí každá dobrá realitní kancelář. Ta totiž moc dobře ví, jak důležitou roli hraje první dojem, který si potenciální zájemce utvoří hned, jak překročí práh vaší nemovitosti.

Právní náležitosti

Jak již bylo řečeno, s prodejem nemovitosti jsou spjata mnohá úskalí. Celá transakce proto musí být dostatečně zajištěná, a to hlavně po právní stránce. Uzavřené smlouvy musí splňovat veškeré náležitosti, aby vše proběhlo hladce a nehrozilo, že se převod zasekne na financování, nebo selže výplata peněz z úschovy. Neznalost právních povinností v žádném případě neomlouvá, pokud uzavřete obchod bez kvalitního právního zázemí, vystavujete se obrovskému riziku. Tak na to myslete a zbytečně nehazardujte!

(PR)

• About
• Latest Posts

Sledujte PP

Redakce

Vážení čtenáři, chtěli bychom Vám všem poděkovat za finanční pomoc, kterou vyjadřujete podporu Pravému prostoru. Díky Vám tak můžeme stále nezávisle publikovat a pracovat na dalších vylepšeních. Níže uvedený graf představuje, kolika procenty nám Vaše příspěvky (dobrovolné předplatné) pomáhají na nutné měsíční náklady na provoz a zachování existence PP.

S úctou a pokorou děkujeme za jakýkoliv příspěvek, který nám společně pomůže PP dále rozvíjet. Můžete tak učinit platbou přes PayPal, poslat Bitcoin na adresu: 3HPkQ31E6U9Y9HhVSc1f2DXMkbmWq1ttJ5 nebo příkazem na účet: 4221012329/0800
(Pro platby ze zahraničí: IBAN: CZ07 0800 0000 0042 2101 2329, BIC: GIBA CZ PX), QR platby

Pokud chcete podpořit PP a nechcete, abychom mezi dárci zveřejnili vaše jméno, stačí do zprávy pro příjemce uvést: Anonym.

Příspěvky za měsíc květen 2022:

RNDr. Richard Čapek CSc. 400,- Kč, Ladislav Adamec 200,- Kč, Silvia Ambrogini 250,- Kč, Vladimír Kudrna 1000,- Kč, Roman Dubravský 500,- Kč, David Bezděk 250,- Kč, Anonym 200,- Kč, ing. Jan Dvořák 500,- Kč, Miroslav Andreska 500,- Kč, Jan Procházka 500,- Kč, Hana Válková 200,- Kč, Dagmar Karlíková 200,- Kč, Pavel Fila 50,- Kč

Celkem za měsíc: 4 750,00 Kč

Vybráno 13.57%

Chci vlastní ikonu u diskuzních příspěvku. Jak na to?

Než začnete komentovat článek, přečtěte si prosím pravidla diskuze.

Podle českých zákonů jsme povinni na žádost orgánů činných v trestním řízení poskytnout veškeré informace o vás shromážděné systémem (IP adresa, pošta, vaše příspěvky atd.). ) Žádáme vás, abyste do diskuze na naší stránce nedávali komentáře, které by mohly naplnit skutkovou podstatu některých trestných činů zmíněných v trestním právu. Zejména nezveřejňujte příspěvky rasistické, podněcující násilí nebo nenávist na základě pohlaví, rasy, barvy pleti, jazyka, víry a náboženství, politického nebo jiného smýšlení, národnostního nebo společenského původu, národnosti nebo etnické skupiny atd. Zjistěte více o povinnostech diskutéra v pravidlech našeho portálu, které je povinen prostudovat každý diskutér. Zveřejněním diskusního příspěvku potvrzujete, že jste studovali, pochopili pravidla a berete za svůj příspěvek plnou zodpovědnost.

Jak přidat ikonu Pravého Prostoru na plochu mobilu či tabletu? Návod ZDE.

Sledujte PP

Latest posts by Redakce (see all)

• Neviditelný nájezdník proti Rusku a Číně – nový strategický bombardér B-21 Raider konečně odhalen - 4.12.2022
• Jednička nebo dvojka? - 4.12.2022
• Nyní kvůli letošní nejhorší sklizni chmele za deset let. - 4.12.2022

(2 votes, average: 5,00 out of 5)

Loading...