
Statek s příběhem …
VIDLÁK
Aneb, Vidlák realitním makléřem…
Přátelé, dovolte mi se trochu zasnít a maličko se vypsat z trochy frustrace, protože obojího naráz se mi včera dostalo. Ne, nebojte se, není to nic dramatického, ale sedí mi to v žaludku, je to blogersky osobní a dneska to musí ven. Včera jsem si od blogování vzal volno, protože se mi naskytla nenadálá příležitost, která ale nakonec nedopadla. Byl jsem malý kousíček od realizace svého dalšího snu a když se to nepovedlo, mám z toho trochu pokaženou náladu.
Ale začnu od začátku. Zajisté si pamatujete na můj předvánoční článek, ve kterém jsem nám všem přál takové ty věci, které bychom si přát měli… mír, přátele, rodinu u jednoho stolu, klid, apod, apod. Mimo jiné jsem tam vyjádři přání, mít doma víc prostoru pro víc hostů a přátel. Stejně tak si jistě pamatujete můj novoroční článek o tom, že mám v západních Čechách ještě dobré kamarády, kteří se mnou třeba politicky nesouhlasí, ale nedělají z toho nepřátelství až za hrob, ba naopak – hned využili mého tehdejšího rozčarování z (bývalých) moravských přátel a začali vymýšlet, jak mi hodit lano, abychom se přestěhovali zpátky.
Psal jsem, že u Mariánských lázní našli takřka ideální nemovitost, kterou mi hned vnucovali, že by se mi hodila… Je dostatečně velká Vidáku, aby ses tam vešel i s rodinou, měla to být zároveň restaurace a penzion, což přesně potřebuješ, abys mohl u zabijaček přijímat hosty, zároveň by tě to třeba i živilo, protože do Bavorska není daleko, umíš německy a turisti by „se jen hrnuli.“ Je tam dost místa na všechno, co máš rád a co tě baví… jen bys už nebyl bodrý Moravák, ale sedlák ze sudet. Tachovsko je víceméně prázdné, jsou tam rádi za každého, kdo tam chce jít, nemovitosti jsou relativně levné, prostě samá pozitiva a sociální jistoty (Kromě toho, že je tamodtud všude daleko. Do školy i do obchodu)
Tak samozřejmě nejsem úplný blázen a jestli někdo na tachovsku rekonstruoval dům a teď ho prodává, tak to má nejspíš svoje důvody… Navíc, je rozdíl stěhovat se na Moravu, když máte dvě malé děti a stěhovat se do Čech, když máte dětí pět všechny jsou školou povinné. Ale… on ten dům byl vážně moc pěkný a já se do té představy zamiloval. Penzion, hospůdka, zabijačky, ovečky, kravka… agroturistika… zemědělství jsem se naučil, tak bych to mohl dělat v méně úrodném kraji…
K tomu navíc se mi ozval jeden můj čtenář, kterého zaujalo, co jsem napsal a oslovil mě, jestli bych mu neřekl nějaké podrobnosti. A tak jsme si psali a psali, až se ukázalo, že by možná skutečně existovala cesta, tento statek získat. Znal se s dalšími lidmi, kteří se v podobném byznyse vyznají, nemají hluboko do kapsy, umějí granty a v neposlední řadě mě také čtou, takže by se třeba dalo vytvořit něco, co by to umožnilo. Proti dnešní jednotné pražské frontě je třeba bojovat jejich zbraněmi. Když oni dělají neziskovky, my musíme také dělat spolky. Když oni všechno táhnou přes různé fondy, měli bychom to dělat také. Jestliže mají oni sponzory, my je musíme také hledat…
Zkrátka a dobře, hlodalo to ve mě hlodalo, vznikaly i nějaké praktické kroky, já naprosto nepolíbený tímto oborem jsem se snažil spolu s dalšími dělat byznysplány a vymýšlel, co je možné a co možné není. Ne, nedával jsem tomu moc velkou šanci, ale bylo to hezkých čtrnáct dní snů i vizí. Předevčírem večer pak nenadálý telefonát – Vidláku, zítra jedeme na jednání, možná bych pro celou tuto akci měl sponzora (respektive sponzory), kteří by to uměli zafinancovat a dalo by se s nimi možná domluvit.
A já najednou neměl pomyšlení něco napsat. V hlavě jsem najednou měl jen statek na tachovsku a chiméru, že by se to třeba mohlo povést. Hlava přepnutá, v noci jsem toho moc nenaspal… a tak jsem si vzal od blogu prostě volno.
A pak to vzalo rychlý konec… To víte, když má někdo dost peněz, tak většinou proto, že si je vědom jejich hodnoty, umí je spočítat a rozumí byznysu. Ukázalo se to, co se dalo čekat. Že taková věc je spíš pro radost než pro byznys. Ano, pokud by někdo takový statek měl a nemusel si ho kupovat, tak by na dva platy vydělal. Ale už by nevydělal na hypoteční splátky. Nebo naopak… vydělal by na hypotéku, ale za cenu druhé práce, která by živila rodinu. I za předpokladu, že by se nějaké sponzorské peníze našly… Jinými slovy, Vidláku, nemůžeš mít obojí. Buď dům a nebo blog. Když budeš blogovat, nevyděláš dost peněz a nemáš šanci to uživit a když nebudeš mít blog, tak nebudeš mít reklamu pro ten tvůj „Franklinův dům.“
A tak jsem se z obláčků snesl zase zpátky na zem. Znáte to, od začátku víte, že je to nereálná blbost, protože takhle svět nefunguje, ale je zapotřebí mít také trochu sny. Někdy jsou tak hezké, že se ještě nechcete probudit.
Ale když už jsem se probudil… není mezi vámi někdo, kdo si něco podobného hledá a má na to, aby to uživil? Docela by mě hřálo, kdybych věděl, že si to nakonec koupil někdo, kdo má načteného Vidláka a bude tam třeba hospodařit vidláckým způsobem. Třeba by se našel někdo, kdo by si ten můj sen převzal… Nebo na tom zkrachoval místo mě.
Tímto článkem vlastně jen dělám práci za realitku… nemovitost mají vychvalovat oni. Ale on je to fakt moc pěkný objekt. Posuďte sami: Prodej, zemědělská usedlost, 2555 m², Stan – Lestkov | Novis Reality
To jen na vysvětlenou, proč jsem včera absentoval… zítra se zase vrátíme k obvyklým tématům.
Nebude tím sponzorem na chaloupku Babiš? Měl by se Vidlákovi za jeho články odvděčit.
Však už se odvděčil.
Vidlák pracuje pro firmu, která je součástí Agrofertu.
Vidláčku, to není ani jako Bruntál. Sice pěkné okolí, ale jinak hrozná prdel. Fašisti a arabáči za humny.
Uvnitř hógo-fógo, zvenčí hnus. Zahnojený a malý dvorek, na který stopro vyváželi rumisko z rekonstrukce, je tam výkop, asi chystali nový septik, zahrada žádná. Zevnitř nedodělaná střecha, zřejmě se rozšoupli a pak došly prachy. Tlusté zdi, to tepelné čerpadlo to nemá šanci v pořádné zimě na Šumavě vytopit. Ale v létě tam bude prima chládek, v létě to vytopíš. Hodlají barabiznu zhodnotit, ale ty prachy jim nikdo nedá.
Pochybuji, že bys tam mohl dělat nějaké zabijačky, na to potřebuješ čistý dvůr, podle těch fotek by se ti tam lidi akorát potloukli. Tipoval bych to na práci na dva, tři roky, aby s toho něco bylo a hafo peněz.
V první řadě bych zkusil obejít dědinu, zajít do obchodu nebo hospody, pokud tam tedy nějaké jsou a pozeptat se, kdo to prodává a proč. Informace!
Dobré rozhodnutí, často co vypadá, jako růžový obláček,se časem ukáže, jako hladomorna.
Buď rad vidlaku,za to co máš. Kamarad si také nabehl,na krásné sny,a už 15 let se z toho vzpamatováva,a nic mu není platné, ze jsem ho tenkrát varoval.
Lakava ,ale malo , Obezlicka, aby skoncil v prackach vladnich exekutoru…
Kazdej majetek, neco poctive drinou nashromazdenych penez a uz na kazdyho takovyho na obet stoji fronta neunavnych vyderacu a parazitu..
Zdravím Vás,
no já bych to bral hned, Tachovsko mám kousek, VŠZ v Suchdole skončenou v roce 1989, ale sakra mám už 32 let pekařství, tak to vzdávám. Ale nedívím se Vám, že Vás to straší v hlavě …… mně to bude také dnes v noci probouzet.
Mnoho zdaru v blogování a hospodaření přeje Daniel Fonhauser
Hladomorna, dobrá tak pro Eskymáky nebo Sibiřany. Viděl jste to přízemí? Metrové kamenné zdi, žádné cihly, ty jen v patře. A to uspořádání místností, obrovské šalandy a proti tomu spousta nevyužitého místa. Bydlíš v místnosti přes průjezd? Vylezeš z koupelny a hajdy přes průjezd. Sedíš v kuchyni a večer totéž. Nahoře pod střechou obrovský prostor, ovšem nevyužitelný, v létě hic, v zimě kosa. Já bych to ohodnotil maximálně na 4 miliony.
to je jednoduchy,kdyz neumis lichvarit vidlaku tak do statku nelez,tvuj ubohy prijem staci leda na najem v bytovce.
30 let lichvokracie v cz neni co dodat
…je aktivní i na Ukrajině. Přispívá mimo jiné ke koncepci řešení nouzového bydlení, ale také při dlouhodobém plánování obnovy. Laboratoř Nového evropského Bauhausu realizuje tři pilotní projekty (zaměřené na bytovou nouzi, oběhovost a budování kapacit) a byl vypracován soupis potřeb ukrajinských obcí a zúčastněných stran (např. architektů, urbanistů, studentů a stavebních společností) pro krátkodobou a dlouhodobou rekonstrukci. Na základě výsledků pilotních projektů bude v prvním čtvrtletí roku 2023 pro Ukrajince, partnery Nového evropského Bauhausu a mezinárodní odborníky na rekonstrukci k dispozici soubor nástrojů k budování kapacit….
https://ec.europa.eu/commission/presscorner/detail/cs/ip_23_203
Starý kamenný/cihlový barák v době předražených energií a předpokládatelného úpadku sektoru služeb? To je fakt jen sen pro blázny. Já tedy vidím investiční příležitosti úplně jinde.
Takových baráčků u nás je a některé se rozpadají. Chtělo by to na rozjezd tak 30 mega a pak to stát zkonfiskuje pro ukry. Za mě nassrrat.
Inu vražedné očkování likviduje nejdříve mozek.
Co víc k tomu dodat…
Vidláku píše se hned v nadpisu 2555m2. Tam by sis moc nezavidlačil, když vidím jak je velká zastavěná plocha. Prostě bývalý statek bez pozemků. Tam bys neuživil ani to prase co máš ve chlívku. Myslel jsem že jsi větší myslivna
https://www.youtube.com/watch?v=m6VYa4TKd6o
Důležité, zda by mu Sultán a Tyrl lízali koule.
Do pár let bude chov zvířat zakázán, takže tohle nemá cenu řešit.
Ústavní činitelé budou mít koryta stále.
Radši koupit nějaký ten další ar či hektar blízko baráku, kde je teď. Nebo zahradu, sad, lesík, cokoliv. To chce celkem málo a dá celkem dost. Materiálně i nemateriálně. Vřele doporučuju všem. I rumiště se dá zkulturnit a zúrodnit a odvděčí se.
Přesně tak. Barák je pasívum a uvalí na to daň, kterou nezaplatíme a je vymalováno. Pozemek něco nese, i kdyby tam byl kurník se slepicemi nebo králíkárny.
Přesně tak.
Takže pozemky nebudou daněny?
Chce to něco neatraktivního, neprestižního, nelukrativního, kde z toho kouká jenom špinavá a smradlavá práce. Tam to s těmi daněmi tak horké nebude. Nejlépe se stavební uzávěrou, biokoridorem nebo podobnou pitchovinou.
Nechápete jaká hra se hraje.
Pozemek vám v dnešní době prodá jen idiot.
9 mega ?
za to máš v Praha sotva 2+1 v novostavbě
ale přesně, bez pozemků z toho agroturistiku neuděláš, to je to jediné, co by tě z toho mohlo vytáhnout
a jako penzion hezký, ale hodně, hodně nejistá návratnost
pravdou je, že levnější už to nebude
Ale bude a o hodně. Jenom ne pro našince.
Sami jsme to tak chtěli.
Bohužel, prasátka, slepicky,králíci, vše brzo skončí, zrovna tak jako přijde neskutečná dan z nemovitosti,a jak někdo správně poznamenal,na cihlovy statek bude největší, k tomu zákaz topení uhlím i dřevem, Evropa se ekologicky úplně posrala.No hlavně ze mi dnes přišlo video, greendealu z Afriky, hořící obrovské skládky pneumatik,dýmu jak atomový hřib, valící se možná už navždy z těchto hromad odpadu,a ekosilenci-nic!!!Vyřeší to zákazem topení v mych krbovych kaminkach.Všichni zeleni proletáři! Vylizte si prdel!!!!!!!
Jenže ta uhlíková 100pička není prostě žádné řešení koloběhu uhlíku a je taky pěkná blbost v „akvárku a na degazi planety se zemním plynem a ropou už nemá naprosto žádný vliv. Může za to pseudovzdělání- VÝCHOVOU k funkční negramotnosti. Zíráte, nemusíte.
Je to „drábelné nevolníkům inkvizicí konqisty, nic jiného.
https://www.youtube.com/watch?v=NxUSev1frRQ
Jako toto si delas Vidlaku prdel za 9milionu bez zahrady a v byvalych Sudetech na vydrholci 650mn, kde topna sezona musi trvat 10mesicu v roce,za rohem nebezpecne Nemecko plne nadrzenych Arabu a Turku a jeste nabrousenych sudetaku,kteri si furt mysli,ze je to jejich aj kdyz jim to Cesi v 45 sebrali.Tady u nas neco podobneho stavba v kameni se klenutymi sklepy a ledovnu aj se zavedenou novou stylovou pizerii nabizel za 6,5 pet let nakonec to koupil obecni urad za 2,2 a jeste byl majitel rad ze to slo pryc.Ono uz dnes ty stare germanske chalupy v Sudetech nikdo nechce,jsou takove chladne, neutulne vzdyt tam nejsu ani chodniky tak maximalne to koupi Vetve, ti budou mit sklad na ty svy krabice co furt prevazi v dodavkach.
Pravda, ale vypadá to z logiky spíš tak že za provizi zkouší nachytat ostatní obchodníkům z realitami. Nebo na starý kolena nešťastně spadnul z višně na znak.
Ja, jako z Moravy bych v zivote nikdy nesel, tak maximalne Vychodni Cechy Hradecko,Holicko Chrudimsko, Usteckoorlicko tam su k nam bliz k Morave, pekne ziti a nemaji radi Prazaky.
….dobry kamaradi a nasli ..na Tachovsku..zakopanou prdel…a pension..
Nejsem makler s nemovitostma ,a tenhle spek je namastnej a neslanej..
Tak jsem si ten inzerát pročetl a mně to zní dobře. Tepelné čerpadlo, krb s výměníkem.. Jen ne pro vlastní rekreaci, to bude fakt nejspíš zatížení dalším zdaňováním… Ale třeba svatby, oslavy, firemní retreaty.. Anebo jen využít vše co tam je a vyšvihnout tam velkopestirnu pod lampama :) Žrát lidi budou vždycky a jídlo levnější nebude..Třeba ten koloběh s těma rybama a zeleninou, to mi přijde super. Mít 9, tak bych si mnohem radši koupil tohle, než ten 2+1 v Praze..